La percepción de dificultad para encontrar vivienda asequible se extiende por toda la región metropolitana

Los datos de la Encuesta de Cohesión Urbana (ECURB) 2022 revelan que el 64% de la población metropolitana no ve fácil encontrar una vivienda asequible que satisfaga sus necesidades en el entorno cercano

30/01/2023

En los últimos cinco años, la percepción de dificultad para encontrar vivienda asequible se ha extendido por toda la región metropolitana de Barcelona. En 2022, casi dos tercios de la población metropolitana considera que es difícil encontrar una vivienda asequible que se adecue a sus necesidades en su barrio o municipio. Esta dificultad percibida pasa del 50,5% en 2017 al 64,3% en 2022, un aumento muy significativo. Son datos de la Encuesta de Cohesión Urbana (ECURB) 2022, realizada por el IERMB por encargo del Área Metropolitana de Barcelona.

El aumento ha sido mucho más importante en el resto de la región metropolitana que en la ciudad de Barcelona. En la capital, el crecimiento ha sido menor, aunque sigue siendo uno de los ámbitos territoriales que presenta el porcentaje más elevado de población que percibe esta dificultad (66,1%).

En los últimos cinco años, pues, han tendido a igualarse los niveles de percepción de dificultad para encontrar vivienda asequible en toda la región metropolitana de Barcelona, ​​extendiéndose esta problemática más allá de la ciudad central.

Mientras que en 2017, Barcelona (62,6%) destacaba claramente respecto al resto de territorios, seguida a distancia por el Vallès-Collserola (53,5%) y el Delta (50,5%), en 2022, la situación ha cambiado de forma significativa. Así pues, en todos los subámbitos territoriales metropolitanos encontramos un porcentaje de población superior a la mitad que declara dificultades para encontrar vivienda asequible. Los territorios que han experimentado los principales incrementos son el Maresme (25,4 puntos), Sabadell (23,2 puntos), Terrassa (22,6 puntos) y Ordal-Llobregat (22,2 puntos). Además, el Delta (69,4%) y el Maresme (67%) superan actualmente a Barcelona (66,1%) como territorios con la mayor proporción de población que percibe este problema de acceso a la vivienda.

Población nada de acuerdo o en desacuerdo con la afirmación «En mi barrio/municipio es fácil encontrar una vivienda que satisfaga mis necesidades a un precio razonable» según subámbitos metropolitanos. Población de 16 y más años (%). Región metropolitana de Barcelona, ​​2017 y 2022.

La población metropolitana que cambia de residencia se triplica en los últimos cinco años

La movilidad residencial se ha incrementado notablemente en la región metropolitana de Barcelona. La proporción de población metropolitana que ha cambiado de residencia dentro de la región en los últimos cinco años ha pasado del 8,8% en 2017 al 28,3% en 2022, es decir, se ha triplicado, superando el millón cien mil personas. Los movimientos hacia una nueva vivienda se producen mayoritariamente dentro de los propios municipios (66,3%).

Casi un tercio de la población que ha cambiado de vivienda en los últimos cinco años, en la región metropolitana de Barcelona, ​​lo ha hecho en la ciudad de Barcelona. Desde que se disponen de datos, 2022 es el año en que más personas han cambiado de residencia para quedarse en la misma ciudad.

Pese al incremento en la intensidad de la movilidad residencial, no se perciben cambios significativos en relación a los flujos territoriales. Los movimientos del resto de la región metropolitana en la ciudad de Barcelona son los más minoritarios (7%), mientras que los movimientos de la ciudad de Barcelona en el resto de la región se mantienen a la baja (12%).

Los motivos económicos o forzados relacionados con la vivienda, los que más crecen

La mejora residencial de la vivienda y/o el entorno (38,9%) y la formación de un hogar (30,4%) siguen siendo los principales motivos para cambiar de vivienda, pero su peso se reduce respecto a períodos anteriores y los motivos económicos o forzados por la vivienda se incrementan significativamente. Casi uno de cada cuatro cambios residenciales que se han producido en los últimos cinco años (24%) han sido por estos motivos, con un incremento de 9,6 puntos porcentuales respecto al año 2017.

También ha habido un aumento importante de población que señala causas relacionadas con el precio de la vivienda como razón principal para escoger el lugar de residencia (del 15% en 2017 al 23,7% en 2022). En cambio, los motivos familiares pierden peso respecto a 2017, situándose en torno al 19,9% frente al 29,1% previo.

Expectativas de cambio residencial y razones principales

En 2022, un 30% de la población metropolitana prevé cambiar de vivienda en los próximos cinco años, un incremento relevante respecto a 2017 (23%). Las expectativas de cambio residencial han aumentado particularmente en la ciudad de Barcelona, ​​siendo el ámbito que actualmente registra el mayor porcentaje (35,5%).

Satisfacción con el barrio de residencia

En 2022, el 85,5% de la población metropolitana está satisfecha con su barrio de residencia. Sin embargo, se va consolidando en el conjunto de la región metropolitana una tendencia creciente de población que hace una valoración negativa de diferentes aspectos de los barrios. Entre 2011 y 2022, los mayores incrementos de valoración negativa se han producido en la calidad ambiental (del 6,8% al 20,2%), la disponibilidad de aparcamiento (del 38,7% al 52,1%), el estado del entorno (del 7,8% al 17,2%) y la seguridad ciudadana (del 10,1% al 19,2%).

El barrio y la metrópoli, espacios cotidianos

Existen dos escalas territoriales relevantes en la actividad cotidiana: la metropolitana y la de barrio, con actividades específicas cada una de ellas.

Por un lado, vemos como en 2022 casi la mitad de la población metropolitana ocupada (48,1%) trabaja en otro municipio metropolitano, evidenciando que el proceso de metropolitanización sigue avanzando.

El barrio, en cambio, se reafirma como espacio de referencia para realizar las compras de alimentos frescos (73%) y envasados ​​(69,6%), para acudir al médico de familia (65,1%) y para realizar gestiones bancarias (47,6%) y actividades deportivas (46,1%).

Además, el barrio es donde se ubica mayoritariamente la red de apoyo informal (familiares y/o amigos/as) de la población metropolitana. Esta red juega un papel fundamental, es a la que acude principalmente la población ante dificultades como la carencia de recursos económicos (58,2%), los problemas para encontrar trabajo (45,4%) o el malestar psicológico o emocional (39,5%).

Encuesta de Cohesión Urbana

Son datos de la Encuesta de Cohesión Urbana (ECURB) 2022, realizada por el Instituto de Estudios Regionales y Metropolitanos de Barcelona (IERMB) por encargo del AMB, que ha entrevistado a 3.840 personas de 16 y más años de la región metropolitana de Barcelona. El trabajo da continuidad a algunas informaciones de la serie iniciada en 1985 con la antigua Encuesta de condiciones de vida y hábitos de la población, conocida como la Encuesta Metropolitana.

• Puede consultar el informe de resultados sintéticos de la Encuesta de Cohesión Social y Urbana (ECURB) 2022
• Y puede acceder a los diferentes grupos de indicadores, publicados en el SIMBA:

Accesibilidad /Percepción del entorno residencial /Movilidad residencial /Costes asociados a la vivienda /Uso del territorio /Participación comunitaria /Red Social